Налоги в Панаме 2026: Как на вас повлияет новое налогообложение цифровых платформ и ITBI
Правила фискальной игры меняются на перешейке, чтобы адаптироваться к глобальной цифровой экономике. Министерство экономики и финансов (MEF) представило реформу, которая напрямую затрагивает тех, кто планирует инвестировать, приобретать недвижимость или переносить свою деятельность в страну, изменяя структуру налогов в Панаме 2026 путем разумной компенсации между сектором недвижимости и цифровым потреблением.
Ключевые моменты этого обновления за 1 минуту
- Освобождение от ITBI: Новые жилые объекты стоимостью до 120 000 долларов США полностью освобождаются от налога на передачу недвижимости, что снижает стоимость покупки первого жилья.
- Налог на приложения: Такие платформы, как Netflix, Uber, Airbnb и Amazon, начнут уплачивать 7% ITBMS за услуги, предоставляемые пользователям, находящимся в Панаме.
- Бюджетный баланс: Правительство применяет конституционный принцип создания «замещающего дохода», чтобы не увеличивать дефицит государства.
Реструктуризация ITBI и ITBMS: Что именно меняется?
Цель MEF ясна: оживить строительный сектор и облегчить доступ к жилью, не создавая фискальную дыру в государственных финансах. Как этого добиться? Взимая ITBMS (панамский НДС) с цифровых услуг иностранных поставщиков, которые до сих пор работали в правовом вакууме.
Эта мера не изменяет принцип территориальности панамской налоговой системы. Облагаться налогом будут только услуги, потребляемые на местном уровне пользователями, физически находящимися в стране. Если ваша компания работает из Панамы, предлагая услуги за границу, ваши доходы по-прежнему освобождаются от этого налога.
| Налоговая концепция | Предыдущий режим | Новый режим (2026) | Влияние на инвестора |
|---|---|---|---|
| Новое жилье (до $120 тыс.) | Подлежал стандартному ITBI | Освобожден (0% ITBI) | Прямое снижение затрат при первоначальных покупках жилья. |
| Новое жилье (от $120 тыс. до $200 тыс.) | Общая ставка | Льготная шкала на превышение | Прогрессивная налоговая экономия при приобретении недвижимости среднего и высокого класса. |
| Цифровые платформы (Netflix, Uber и т.д.) | Не регулировалось / Освобождалось | Подлежит 7% ITBMS | Незначительное увеличение стоимости подписок и услуг местного потребления. |
Для обеспечения законности этого перехода MEF опиралось на рекомендации Главного управления доходов (DGI), гарантируя, что сбор будет эффективным и цифровизированным с первого дня.
Реальное влияние на иностранных инвесторов и резидентов
Планируете получить вид на жительство в Панаме через инвестиции в недвижимость? Эта реформа значительно снижает затраты на оформление недвижимости, которая подпадает под новые диапазоны освобождения от ITBI.
С другой стороны, если ваша цель — открыть компанию в Панаме для выставления счетов за международные услуги, этот закон не наносит ущерба вашей офшорной структуре. Суть территориальной налоговой системы остается неизменной.
«Конституция Панамы требует поиска альтернативных источников дохода перед сокращением или отменой любого существующего налога. Налогообложение местного цифрового потребления — это выбранный путь для поддержания фискального баланса без ущерба для корпоративной конкурентоспособности страны.»
Анализ PanamaWay: Как это повлияет на ваше состояние и инвестиции в Панаме?
Означает ли эта реформа, что Панама теряет свою привлекательность как низконалоговая юрисдикция? Вовсе нет. То, что мы наблюдаем, — это необходимая модернизация, которая приводит страну в соответствие с международными стандартами электронной коммерции, одновременно защищая местный сектор недвижимости.
В прошлом месяце к нам обратился клиент из Испании, обеспокоенный налогообложением своих платформ для аренды жилья на время отпуска и покупкой трех квартир в столице. Благодаря нашему комплексному подходу мы структурировали приобретение недвижимости, используя новые налоговые льготы. Параллельно мы переработали систему выставления счетов его цифрового бизнеса, чтобы гарантировать полное освобождение его международных доходов от местных налогов, успешно обойдя новые удержания ITBMS на внутреннее потребление.
Ключ к успешной работе в этой новой среде — это профилактика и разработка надежных юридических структур, которые используют преимущества, предлагаемые территориальной системой.
Если вы хотите безопасно оптимизировать свое состояние в рамках этой новой правовой базы, давайте без обязательств проанализируем ваш случай переезда и вместе разработаем вашу стратегию релокации 360º.